Plattegronden Plattegronden (3)

Riegshoogtendijk 176

7913 TD Hollandscheveld
€ 1.500.000 k.k.
B
218m² 218 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
21575m² 21575 m²

Omschrijving

Zoekt u een speld in de hooiberg en heeft u de moed bijna opgegeven? In dat geval zou u wel eens geluk kunnen hebben.

Maar liefst bijna een kilometer vanaf de openbare weg staat u voor de poort van een uniek natuurparadijs wat de luxe van vrij wonen met optimale privacy combineert met een comfortabel huis.
Deze magnifieke plek is ruim 2 hectare groot en draagt, door onder andere twee natuurvijvers, bij aan de biodiversiteit.
U kunt hier volop genieten van rust, ruimte en...

Zoekt u een speld in de hooiberg en heeft u de moed bijna opgegeven? In dat geval zou u wel eens geluk kunnen hebben.

Maar liefst bijna een kilometer vanaf de openbare weg staat u voor de poort van een uniek natuurparadijs wat de luxe van vrij wonen met optimale privacy combineert met een comfortabel huis.
Deze magnifieke plek is ruim 2 hectare groot en draagt, door onder andere twee natuurvijvers, bij aan de biodiversiteit.
U kunt hier volop genieten van rust, ruimte en vakantiegevoel.

Woningindeling: hal, toilet, woonkamer met marmeren vloer en vloerverwarming aan de zuidkant van de woning met veel glas, licht en zicht, open keuken met combi-oven, keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en natuurstenen blad, slaapkamer met badkamer en-suite en bijkeuken.

Eerste verdieping: royale overloop met vide en dubbele werkplek (extra slaapkamer mogelijk), inloopkast, ketelruimte, slaapkamer met badkamer met douche en tweede toilet.

Ruime kapschuur met geïsoleerd binnen gedeelte.

Zwembad, nog te renoveren.

Kenmerken:
- CV ketel 2021, merk ATAG;
- In 2023 is het buiten schilderwerk van de woning opnieuw gedaan;
- Volledig geïsoleerd;
- Optimale privacy;
- Fijn huis met veel licht en zicht;
- Door de zonnepanelen geen kosten voor elektriciteit.

Bent u nieuwsgierig en enthousiast geworden? Plan dan een afspraak!

Hollandscheveld is het grootste buitendorp in de gemeente Hoogeveen. Natuur- en wandelliefhebbers opgelet: kom tot rust in je huis, op je eigen terrein en in de bossen nabij Hollandscheveld. De bossen behoren tot het oudste bosgebied van Drenthe. Hollandscheveld heeft sportvoorzieningen, een supermarkt, basisschool en horecagelegenheden.

Op 10 minuten afstand ligt Hoogeveen. Hoogeveen heeft een uitstekend voorzieningenniveau. Ook op sportief gebied kom je als inwoner goed aan je trekken. Voor alle takken van sport zijn er in Hoogeveen, zowel binnen als buiten, uitstekende accommodaties beschikbaar. Daarnaast heeft Hoogeveen een theater, een bioscoop, een goede winkelstraat, overdekt zwembad en een station.

Interview Dagblad van het Noorden met eigenaren:
Bijna een kilometer van de weg, tussen de landerijen ligt ‘natuurparadijs ‘Het regent mooi weer niet’. Vereisten voor de kopers: een groot hart voor natuur en groene vingers.

Het pand heeft ruim 2 hectare natuurgebied en draagt, door onder andere twee natuurvijvers, bij aan de biodiversiteit. Tientallen ganzen lopen en zwemmen gakkend in en rondom de enorme vijvers bij het landhuis. Grauwe ganzen, maar ook ‘Canadeesjes’, zoals bewoners Alfred (59) en Marjolein (58) ze liefkozend noemen, hebben er hun plek gevonden. U kunt hier volop genieten van rust, ruimte en vakantiegevoel.

Een deel van de dieren komt van Akka’s Ganzenparadijs uit Coevorden. Alfred beheert hun nesten volgens de filosofie van Akka, zodat er geen jonge ganzen erbij komen. Een ander deel is wild en pauzeert rondom het huis van de familie Gerrits voordat ze doortrekken naar hun overwintergebied. „De roep van een Canadese gans reikt heel ver. De ‘onze’ krijgen soms een wild vriendje of vriendinnetje. Dat is echt leuk om te zien.” Dat soort schouwspellen kan het echtpaar het hele jaar bewonderen. De enorme ramen in de woon- en eetkamer bieden zicht op de landerijen naast het huis. Je ziet de seizoenen komen en gaan. Het is winter en dus kaal, maar in de lente en zomer is het weelderig groen. Op al dat groen is het echtpaar ontzettend trots, want toen ze hier kwamen wonen, stond hier een oude boerderij op een kale vlakte en hadden Alfred en Marjolein weinig verstand van natuur en wat ze nou wel of juist niet moesten doen. „De eerste jaren dat we hier woonden, maaide de boer ons land. Het was bestempeld tot vogeltjesland met aandacht voor weidevogels. Daarna leek het ons mooi om het terrein zelf te ontwikkelen. Het eerste grote plan: het aanleggen van een natuurvijver. Vanwege het vele leem dat hier ligt, hoefden we alleen maar een enorme kuil te graven. Het regenwater vulde de kuil vanzelf en het uitgegraven leem hebben we als dam gebruikt om ons stuk land heen. Daar kijk je nu ook op uit”, vertelt Alfred. Het echtpaar wilde er zelf planten en bomen in planten, maar de rododendrons en andere bomen die ze er neerzetten sneuvelden jaar in jaar uit. „Of we konden de bomen niet terugvinden of we zagen reeën de boompjes opeten. Ja, die dieren lopen hier ook door de tuin, op een paar meter afstand van ons raam. Daarom laten we de natuur nu haar gang gaan. Het wemelt hier in de zomer van de distels en dus van de bijen en vlinders en de eerste eikenbomen groeien goed.”

22 jaar geleden vond Alfred via Funda deze opknapper in the middle of nowhere. Het echtpaar woonde in Montfoort (vlakbij Utrecht), maar was steeds langer onderweg van huis naar werk. Dankzij vrienden, die een boerderij in Garminge kochten, kwamen ze op het idee om eens in Drenthe te kijken naar een huis, vooral voor in het weekend. Het weekend verblijven in Hollandscheveld met rust en ruimte beviel zo goed dat ze na een jaar de knoop doorhakten. Alfred en Marjolein verkochten hun huis in het westen.

In eerste instantie wilden ze de oude boerderij renoveren, maar de aannemer stelde voor om het huis volledig plat te gooien en nieuw te bouwen. De fundering zou blijven liggen, maar ook deze bleek niet goed te zijn. Dan maar helemaal opnieuw. Alle wensen werden werkelijkheid. „Een rode muur, toen nog vreemd voor die tijd, marmeren tegels uit Italië en een bovenverdieping die open is, maar waar wel een slaapkamer gemaakt kan worden als dat gewenst is. We kunnen alle kanten op met dit huis”, vertelt Marjolein. Wie het echtpaar hoort praten over hun lievelingsplek kan amper geloven dat ze het verkopen, maar toch is het waar. „Ken je dat gevoel? Dat je weet dat je ergens klaar bent? Dat hebben wij hier. Er is altijd iets te doen.

Vorig jaar kregen we een brief in de bus van Mark Kerssies van Woonaccent Makelaars met vestigingen in Hoogeveen en Westerbork. Hij had de perfecte kopers voor ons huis en vroeg zich af of wij wilden verkopen.” Alfred en Marjolein werden getriggerd en gingen in gesprek met Woonaccent Makelaars. Het idee van verkopen landde langzaam. De ‘perfecte kopers’ hadden toen al een ander huis gevonden. Samen met de makelaar zijn ze nu op zoek naar díe ene persoon die bij deze plek past. „Het is misschien een zoektocht naar een speld in een hooiberg, maar die speld is er”, vertelt Kerssies, die ondertussen is aangeschoven bij het gesprek. ,,Je moet net die juiste persoon vinden. Degene die hier het erf opkomt en denkt: dit is mijn plek.” Ook hij heeft veel met dit bijzondere paradijs. Kerssies studeerde bos- en natuurbeheer en vindt deze plek geweldig. Enkele kijkers leidde hij al enthousiast rond over het terrein, waaronder een BN’er. Wie dat was, kan Kerssies niet zeggen. „Dat blijft geheim. Wel kan ik zeggen dat het een van de mooiere huizen is die ik in de verkoop heb gehad. Dit is een geweldige plek om tot rust te komen.” Het begint volgens het drietal al bij de weg naar het huis toe, die ruim 800 meter lang is. „Daar moet je wat mee hebben”, zegt Alfred enthousiast. Marjolein knikt. „Toen wij 22 jaar geleden de oprit opreden, dachten we: wauw! Dat gevoel is nooit meer verdwenen.”

Wanneer het echtpaar een koper heeft gevonden, gaan ze op reis met de camper. „Hier ervaren we vrijheid, maar samen Europa ontdekken is ook vrijheid. We zijn toe aan iets nieuws.” Alfred en Marjolein hopen dat de nieuwe eigenaren net zo dol zijn op de ganzen. Want naast deze gakkende erfbewakers, krijgen de kopers er ook nog ooievaars en lepelaars bij, gratis en voor niets.

Overdracht

Prijs:
€ 1.500.000 k.k.
Aangeboden sinds:
18-03-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Landhuis , vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2002
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (riet en pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
218 m²
Perceel:
21575 m²
Inhoud:
900 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Atag HR ( gas gestookt combiketel uit 2021 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
21575 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Carport
Lengte:
622 cm
Breedte:
634 cm
Oppervlakte:
39 m²
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Hoogeveen 0528 - 749 000 06-30859201
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Bezoekadres:
Woonaccent Makelaars Hoogeveen
B.G. van Weezelplein 7
9431 AG Westerbork

Back to top