De Richter 9

"Ruimte met de hoofdletter R! De woning bevat verrassend veel ruimte én is een echte familiewoning met vier slaapkamers op een fantastische locatie!

Het betreft een sfeervolle vrijstaande woning met royale vrijstaande (volledig geisoleerd) schuur annex garage.
Het betreft een energiezuinige woning, uitblinkend in het onderhoud en het luxe afwerkingsniveau. 
De woning is in 2010 gebouwd en volledig voorzien van kunststof kozijnen. 

Het is een heerlijk huis om te ontspannen, om te werken en te genieten van het samenzijn. 
Het weinige tuinonderhoud en de vele zon in de tuin zorgen ervoor dat er tijd overblijft voor de dingen die jij belangrijk vindt, voor jezelf of je gezin. 

De woning is gelegen in de jongste en kindvriendelijke wijk aan de rand van Elim met een prachtig vrij uitzicht.
Schoonhoven is op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen; een prachtig natuurgebied met een diversiteit aan mogelijkheden. 

Kenmerkend voor deze energiezuinige woning is het prachtig vrije vooruitzicht, het volledig geisoleerde bijgebouw, de ruime woonkamer met sfeer en openslaande terrasdeuren naar het terras, de moderne, luxe afwerking, de vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping en de ruimte. 
Energielasten van de huidige eigenaar bedragen ca. € 210,00 per maand!

INDELING
Begane grond: entree, hangend toilet met fontein, L-vormige woonkamer met luxe keuken aan de voorzijde.
De begane grond is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming.
Ook is er een houtkachel in de woonkamer. 

De actuele en complete keuken is uitgerust met een vaatwasser, ingebouwde koffiemachine, grote koelkast, combi-oven, 5 pits gas-fornuis en afzuigkap.
Bijkeuken met opstelling witgoedapparatuur en achterentree. 

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers, toilet en badkamer met inloopdouche en dubbele waskommen op een meubel. 

Vliering: ruime vliering met zowel aan de voor- als achterzijde daglichttoetreding. 

De achtertuin met overkapping, gazon, beplanting en terras, is gelegen op het noorden en is zeer fraai aangelegd en keurig netjes onderhouden.
De tuin is omsloten zodat eventuele jonge kinderen niet spelenderwijs zomaar de tuin uit kunnen.

Parkeren kan op eigen terrein, de oprit biedt plaats aan meerdere auto´s.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 2010
• Geïsoleerde schuur/garage (7.30 x 5.28 m) met openslaande deuren, krachtstroom, cv-ketel en zolderverdieping (28 m2).
• De woning is voorzien van kunststof kozijnen 
• Woonoppervlakte 173 m2
• Vliering 20 m2
• Kavel 594 m2
• Verwarming middels vloerverwarming (en houtkachel)
• Warmwatervoorziening: C.V.-ketel 
• De woning is volledig geïsoleerd

Uitvalswegen als de A37 en A28 zijn snel en goed bereikbaar, station Hoogeveen ligt op ca. 15 autominuten en op korte afstand zijn er diverse natuurgebieden in een bosrijke omgeving.

Elim is een klein dorp met ca. 2.335 inwoners met elementaire voorzieningen (o.a. huisarts, supermarkt, apotheek, actieve sportverenigingen en basisschool).

Elim was, zoals meer plaatsen in de omgeving, oorspronkelijk een onbegaanbaar veengebied. Vanaf 1631 was het grondgebied waarop Elim en ook andere veendorpen in de omgeving liggen eigendom van de Compagnie der 5000 morgen. Nadat het gebied was overgenomen door de Hollandsche Compagnie kreeg het gebied de naam Hollandscheveld. In de jaren 80 van de 18e eeuw begon de veenafgraving in het gebied waar tegenwoordig Elim ligt. Het jaar 1786 geldt als de geboortedatum van Elim, aangezien er zich toen definitief bewoners vestigden. Bron: Wikipedia