Verl Hoogeveense Vaart 60

Omschrijving

Schitterend gelegen woonboerderij met ruim 1 hectare grond, paardenstallen, paardenbak en grote garage. Aan de voorzijde vrij uitzicht over de landerijen en de Verlengde Hoogeveense Vaart en aan de achterzijde uitrijmogelijkheden naar de staatsbossen én naar de manege.

Indeling: hal, toilet, half-open eetkeuken in hoekopstelling, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven, woonkamer, kantoor, slaapkamer, badkamer (2010) met whirlpool, badmeubel, stort- en handdouche en vloerverwarming en bijkeuken.
Verdieping: overloop, 2 slaapkamers en ketelruimte/berging.

Kenmerken:
* dak en muurisolatie en voorzien van thermopane beglazing;
* HR-ketel uit 2018 (CW%);
* garage van 36 m2;
* paardenbak van 30 bij 15 meter met nieuw zand en gedraineerd;
* schuur van 10 bij 10 meter met 4 boxen, geïsoleerde wanden en thermolint op de waterleiding zodat deze vorstvrij is;
* schuur van 8 bij 6 meter, deels in gebruik als hooiopslag;
* de woning, het dak van de stal en hooiopslag zijn asbestvrij.

Een ideale plek voor iemand die landelijk wil wonen, privacy zoekt, de paarden bij huis wil hebben en zo van eigen terrein met de paarden wil uitrijden!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 10010 m² Externe bergruimte 180 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR CW5 (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 2 auto's Parkeeroppervlakte 36 m² (900 bij 400) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhesselen Sectie M Perceelnummer 441 Oppervlakte 6295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhesselen Sectie M Perceelnummer 473 Oppervlakte 3715 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties