Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Ruisvoorn 6 in Hoogeveen 7908 VE

Ruisvoorn 6

7908 VE Hoogeveen
Vraagprijs € 299.500,- k.k.

Omschrijving

Royale en sfeervolle helft van dubbel herenhuis met verlengde garage gelegen aan de sierlijke Ruisvoorn.

Het geheel is goed afgewerkt en door veel lichtinval een zeer aangename woning.

De woning is gelegen in de jongste en kindvriendelijke wijk aan de rand van Hoogeveen, plan Erflanden. De wijk laat zich kenmerken als ruim opgezet, rustig, kindvriendelijk met veel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Royale en sfeervolle helft van dubbel herenhuis met verlengde garage gelegen aan de sierlijke Ruisvoorn.

Het geheel is goed afgewerkt en door veel lichtinval een zeer aangename woning.

De woning is gelegen in de jongste en kindvriendelijke wijk aan de rand van Hoogeveen, plan Erflanden. De wijk laat zich kenmerken als ruim opgezet, rustig, kindvriendelijk met veel speelvelden en toestellen, goede ontsluiting en rondom de wijk goede uitval mogelijkheden naar prachtige natuurgebieden.

Kenmerkend voor deze woning is de ruimte, veel lichtinval en goede isolatie van de woning.

De woning is voorzien van een royale woonkamer met aangrenzend de keuken en openslaande deuren, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een slaapkamer op de tweede verdieping met toegang tot het balkon, verlengde garage, ruime bijkeuken, gunstige ligging op de kavel.

INDELING
Begane grond: entree, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met grote ramen en laminaatvloer, openslaande terrasdeuren, half open SIEMATIC keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser (Miele), koelkast (Siemens), combi magnetron (Siemens), 4-pits gaskookplaat (Siemens) en vlakscherm afzuigkap (Itho). Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met toegang naar het terras of naar de (verlengde) garage.

De verlengde garage (8,3 x 3 m) is voorzien van een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: overloop met bergruimte, grote slaapkamer en dakterras. Tevens zijn op de tweede verdieping de aansluitingen voor het witgoedapparatuur gerealiseerd en bevindt zich hier de cv-opstelling en warmte terug win installatie.

Het dakterras (gelegen op het zuiden!) is een absolute bonus bij de woning.

De achtertuin met overkapping en privacy is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Door de vrije ligging van de tuin is het mogelijk om (vrijwel) de hele dag van de zon te genieten.

De achtertuin is bereikbaar vanuit zowel de garage, bijkeuken als via de openslaande deuren in de woonkamer. De tuin is eveneens te bereiken via een eigen achterom.
De tuin is omsloten zodat eventuele honden of jonge kinderen niet spelenderwijs zomaar de tuin uit kunnen.

BIJZONDERHEDEN:
• Betonrand in 2015 gereinigd en voorzien van coating (Nanotechnologie);
• Overkapping 2018;
• Schilderwerk voorzijde 2018;
• Schilderwerk achterzijde 2016;
• Schutting 2018.

KENMERKEN:
• Bouwjaar 2001
• Inhoud 525 m3
• Woonoppervlakte 138 m2
• Kavel 305 m2
• Verwarming en warmwatervoorziening: C.V. (Nefit 2015)
• Warmte terug win installatie
• De woning is volledig geïsoleerd

Wonen in Hoogeveen is groen, rust en ruimte van Drenthe gecombineerd met de voorzieningen van de stad.

De Erflanden, is een moderne en jonge woonwijk ten zuidwesten van Hoogeveen.
De woonwijk is gelegen langs de Hoogeveensche Vaart.

In de wijk zijn basisscholen aanwezig.

Hoogeveen heeft een uitstekend voorzieningenniveau. Ook op sportief gebied kom je als inwoner goed aan je trekken. Voor alle takken van sport zijn er in Hoogeveen zowel binnen als buiten uitstekende accommodaties beschikbaar. Daarnaast heeft Hoogeveen een schouwburg, een bioscoop, een goede winkelstraat, overdekt zwembad, recreatiegebieden, museum, NS-station, ziekenhuis en een bibliotheek.
Winkelcentrum de Weide is op loopafstand gelegen, hier bevinden zich winkels en het gezondheidscentrum. Ook het Steenbergenpark en de kinderboerderij zijn op loopafstand.
Hoogeveen is goed bereikbaar vanuit alle richtingen omdat Hoogeveen centraal ligt in Drenthe. Hoogeveen wordt ontsloten door de Rijksweg A28 en per spoor naar Groningen-Zwolle.

Zoek je een woning waar je zo in kunt, dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 305 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-12-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (12.8 m bij 10.3 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 24 m² (830 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeveen Sectie P Perceelnummer 4212 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.